再添利好丨廣州東部高鐵站樞紐落地科學城 ！

      近日 ，廣東省委全麵深化改革委員會印發《廣州科學城創新發展行動方案》 ，圍繞建設具有國際影響力的“中國智造中心”總體定位 ，將廣州科學城打造成為粵港澳大灣區國際科技創新中心重要引擎 、國家製造業高質量發展引領區 。

現在我們一起從《行動方案》中劃重點 ：

（1）廣州科學城樞紐地位進一步凸顯

     對於科學城而言 ，《行動方案》中最值得被關注的 ，無疑是“廣州東部新高鐵站樞紐” ，因為它對日後出行的便捷度將有極大的改善 。

     方案中提到 ：廣州城內加快建設廣州地鐵5號線東延段 、7號線二期 ，規劃研究19號線 、23號線等 ，實現廣州科學城30分鍾可達白雲機場、廣州南站等交通樞紐 ，建立便捷聯係粵港澳大灣區中心城市的1小時交通圈 。

《行動方案》原文截圖

（2）高鐵黃埔站選址哪裏 ？

      高鐵黃埔站在《行動方案》中被提及 ，也說明了這個樞紐站是在擴容後的科學城範圍 。有網友比對擴容後的科學城規劃範圍圖 ，從中發現 ：

      科學城擴容後 ，南邊中間部分主要以廣園快速路為界 ，但未包括廣深鐵路線在內 。而從目前和規劃來看 ，新規劃的高鐵黃埔站大概率與廣深鐵路線共軌 ，並引進廣汕高鐵 。

      再看科學城規劃圖 ，隻有南邊西側機械穀智能產業園區 ，恰好囊括了廣深鐵路線 。而從該地塊目前現狀來看 ，基本為農地 ，具備良好的建站條件 。

（3）科學城將建設世界頂尖生物醫藥產業基地

      除了交通的重頭戲 ，在《行動方案》中還提出 ，要在廣州科學城打造新一代信息技術 、人工智能 、生物醫藥三大千億級產業集群 ，創建國家級工業互聯網創新中心 ，培育一批“中國智造”標杆企業 ，建設世界頂尖生物醫藥產業基地 。

廣州科學城（賈自豪/攝）

      作為廣州高新區的主體園區 、粵港澳大灣區國際科技創新中心的重要組成部分 ，廣州科學城在生物醫藥產業方麵獨具優勢 。

       例如 ，在此次疫情防控阻擊戰中 ，廣州科學城以其雄厚的“科技戰疫”力量而備受矚目 。

      廣州科學城有159家中小型科技企業成為科技攻關主力軍 ，4家企業入選省診斷檢測機構（占全省4/5）,3個項目入選國家快速檢測產品優先支持項目（占全國1/3） 。

翠色擁抱中的科學城核心

      作為大灣區科創中心 ，科學城已成為廣州總部經濟最為密集的區域之一 ，其發展日新月異 ，潛力不可估量 。想要搶先上車置業的市民 ，位於科學城中心的XPJ名城 ，不可不看 。

 【XPJ名城】

     XPJ名城地處開泰大道 、科豐路兩條黃金走廊的交匯處 ，除了坐擁7號線二期外 ，還被6號線 、21號線包圍 ，是實打實的三線交匯地鐵上蓋大盤 。

XPJ名城交通圖

      項目二 、三期產品位於已開通的6號線暹崗站 ，6 、21號線的換乘站—蘇元站上蓋 ，在此乘坐21號線 ，快線3站即達市中心 。而項目一期產品距離蘇元站 ，也僅為700米 。

XPJ名城效果圖

       在大眾生活質量普遍提高的今天 ，買房已不再是單純的買那幾十平 、一百多平米的小天地 ，更看中的是項目擁有成熟配套和所在板塊前景 。

      科學城商業 、交通 、醫療建設同按快進鍵的同時 ，XPJ名城家門口更擁有公辦12年華附名校資源（華南師範大學附屬黃埔實驗學校和幼兒園） 、5大商圈環繞 、地鐵3線交匯 、千億級產業集群等其他項目難以企及的優勢 。

      其中 ，華南師範大學附屬黃埔實驗學校項目在2月28日 ，作為“廣州開發區 、廣州高新區百大項目慶百年暨2020年第一季度重大項目簽約及集中開工動員活動”6個分會場中唯一的民生工程 ，正式動工了 ，預計明年5月交付9月招生 。

華南師範大學附屬黃埔實驗學校效果圖

     目前 ，XPJ名城推出建築麵積約74-255㎡二至五房 。無論想要最稀缺兩房戶型 ，還是輕奢改善三房戶型 、豪華改善四房戶型 ，來這裏 ，都能滿足您的需求 。